Um Ihre Immobilie reibungslos und zu besten Konditionen verkaufen zu können, gehe ich wie folgt vor und biete Ihnen damit eine professionelle und für Sie sorgenfreie Abwicklung. Lehnen Sie sich einfach zurück und überlassen mir die ganze Arbeit:
Vorbereitung
- persönliche Gespräche mit Festlegung der individuellen Strategie
- ausgiebige Besichtigung und professionelle, realistische Bewertung Ihres Objekts
- individuelle Abstimmung des Vermarktungskonzepts
- Anfertigung und Nachbearbeitung hochwertiger digitaler Fotos und Grundrisse
- Prüfung und eventuelle Ergänzung der nötigen Unterlagen für einen reibungslosen Verkauf
- Erstellung eines ausführlichen Exposés (digital und Print)
Vermarktung
- Vorabinformation an die vorgemerkten und geprüften Bestandskunden
- Internetpräsenz (diverse Immobilienportale, Homepage, etc.)
- Marketingaktionen (Flyer, Plakate,”Open House”, etc.)
- Regionale und überregionale Printwerbung
- Selektion und Auswertung von Interessentenanfragen
Betreuung
- Durchführung von Besichtigungsterminen mit vorselektierten Interessenten
- Interessentenbetreuung (Telefonate/Beantwortung aller Fragen, etc.)
- Verkäuferbetreuung (Besprechung des aktuellen Vermarktungsstandes)
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Aushändigung aller kaufrelevanten Unterlagen an den potentiellen Käufer
Abschluss
- Unterstützung bei der Finanzierung des Objekts
- komplette Vorbereitung des Kaufvertrags
- Vereinbarung eines Notartermins
- persönliche Unterstützung beim Notartermin
Nachbetreuung
- Unterstützung bei der Kaufabwicklung mit den Banken
- Betreuung bei der Übergabe mit Objektbegehung und Protokollen
- weiterhin bin ich Ihr Ansprechpartner bei eventuell aufkommenden Fragen
Dieser Ablauf kann natürlich von Objekt zu Objekt individuell variieren.
Ihre Vorteile
- Betreuung durch einen seriösen Profi mit fast 25 Jahren Erfahrung
- nur ein kompetenter Ansprechpartner für den gesamten Ablauf
- breites Erfahrungsspektrum in Planung, Bau, Umbau, Sanierung und Vermarktung
- Netzwerk in der gesamten Immobilienbranche mit langjährigen Kontakten
- persönliche Premium-Betreuung
- Provision für meine Dienstleistung wird nur im Erfolgsfall fällig
- sollte dies nicht der Fall sein, kommen keinerlei Kosten auf Sie zu